任何投资物业的目标都是赚钱. Putting a bad tenant into a property will eventually cost you 钱; not just with your turnover, 还有你的休息时间. 如果你最终不得不驱逐房客，这将花费你大量的时间和金钱. 租户筛选是物业管理公司可以帮助你的最重要的事情之一.
房东信用检查
在Mauzy 属性，bet9娱乐场下载做了很多筛选工作，第一件事就是信用检查. 当bet9娱乐场下载查看信用报告时，bet9娱乐场下载不只是看分数. bet9娱乐场下载考虑租户的所有义务. bet9娱乐场下载不关心租户有一个义务还是50个义务. bet9娱乐场下载正在关注租户是否履行了这些义务. 这是一件大事. 如果租户有这些义务，但没有履行, 这暗示了他们会如何处理你的租金和房产. 另一件bet9娱乐场下载关注的事情是收集. 如果租户在信用报告中有任何与物业相关的托收, 或实用程序, 在那些东西清理干净之前，bet9娱乐场下载是不会租给他们的.
bet9娱乐场下载筛选
在筛选过程中，你要看看他们的租赁历史的寿命. 如果他们在最后一处房产住了不到一年，那就是个危险信号. 要了解租赁历史，不要害怕给以前的房东打电话. bet9娱乐场下载喜欢回到两个房东，因为有时现任房东会说任何你想听的话，只是为了赶走那个房客. 这可不是你想要的情况. 所以通过找第二个房东, 你可以得到一个准确的故事，关于租户如何对待财产.
核实就业和收入情况
租户筛选清单上的另一项是就业. 你希望你的房客能够付得起租金并照顾好房子. 所以，租客的收入应该是租金的两倍半. 这些收入可以来自一份工作、一张住房券或失业救济金. 确保你的房客能负担得起你的公寓.
另一件很重要的事情是工作寿命. 如果租客只工作了几个月，就会有一些不安全感. 我最喜欢的一个房客刚从大学毕业，拿到了教师学位. 他在当地一所小学工作，刚开始在那里工作. 这是一个很好的情况，尽管他只被雇佣了几个月. 租客在教育上付出了很多努力，这算是他事业上的长寿. 这是一个很好的方式来了解你的租户.
这些是你在筛选租户或寻找物业管理公司为你筛选租户时可能需要用到的一些关键点. 整个情况至关重要, 一个好的筛选过程会节省你的时间, 钱, 还有很多头疼. 如果你需要任何关于租户筛选的帮助或者你对明尼阿波里斯物业管理有任何疑问, 请 bet9娱乐app 在Mauzy属性.
